یک زوج به ظاهر خوشبخت به آپارتمان جدیدی در شهر نقل مکان می‌کنند. اوضاع رو به وخامت می‌گذارد، چرا که جاه‌طلبی کورکورانه آن‌ها را به فساد می‌کشاند و روحی انتقام‌جو آن‌ها را آزار می‌دهد. وقتی زوج جدیدی وارد آپارتمان می‌شوند، روح آنجا را ترک نکرده است؛ او فقط قربانیان جدید خود را پیدا کرده و قلمرو خشم و وحشتش گسترش می‌یابد.

داستان این فیلم در نیویورک در سال 1998 روایت می‌شود. یک دهه بعد از دستگیری الیزابت کاولفیلد ، زنی که پنج دختر را ربوده و وانمود کرد متعلق به او هستند ، تنها یک دختر به نام کریستیانا موفق به فرار از دست این زن شد و چهار دختر جوان در پشت خانه فرسوده دفن شده‌اند. اکنون 20 سال بعد کاولفیلد از زندان فرار می‌کند تا کریستیانا را پیدا کند و …

پس از اینکه "کلی" از نامزدش "ریک" جدا می شود دوستان کلی تصمیم می گیرند برای او یک مهمانی بگیرند ولی ....